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深圳康悦实业公司以起始价竞得通世南路以西、通车路以北宗地


发布日期:2019-09-26 22:34   来源:未知   阅读:

  此前,搜狐焦点从烟台国土资源局了解到,通世南路以西、通车路以北宗地于烟台国土资源网上交易系统挂牌出让,出让起拍价及竞买保证金为26220万元。挂牌期2019/8/19 9:00:00—2019/8/30 10:00:00。截至至上午10:00:00,该地块最终由深圳康悦实业有限公司以起始价竞得。

  中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织,符合《国有建设用地使用权出让文件》要求的(法律法规等另有规定者或有不良信用记录者除外)均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书,申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。

  通世南路以西、通车路以北宗地——烟J〔2019〕1003号,位于芝罘区,北至车山路,西至通洋路,东至通世南路,南至通车路;出让面积约26220平方米;容积率:≤2.05且>1.9;建筑规模:≤8.06万平方米且>7.45万平方米;竞买保证金及出让起始价26220万元;规划用途住宅、商服、公共管理与公共服务。起始楼面价约3253元/平。

  其他交易条件:宗地竞得人须在网上挂牌出让审查期内与芝罘区政府签订产业投资协议,协议内容为:宗地竞得人或其关联公司须参与医药健康产业园项目用地的竞买,在该用地投资建设并自持运营不少于50亩的医药健康产业园,投资强度不低于300万元/亩;产业定位为:医药健康产业;运营要素为:园区自行引进30家以上医药健康类创新企业,2009西藏“两会”。园区整体产值不低于5亿元人民币/年。上述协议在出让公告发布前由区政府签署并在出让时一并公示。

  根据勘测定界图显示(如下):规划总面积为57386平方米;其中可出让面积为39278.4平方米;规划道路及绿化面积为18107.6平方米。

  该既有明确的医药健康产业园投资运营要求,通世南路以西、通车路以北宗地,是定向招商的概率非常大,大概率将由某房企以起始价摘牌。

  芝罘区近年土地价格已经明显上涨,本次出让的通世南路以西、通车路以北宗地,在山居郦城以南,楼面价3253元/平,而山居郦城以北的万科西雅图项目土地于2018年2月摘牌,楼面价只有1207元/平(含安置)。

  虽然已是万科西雅图地块楼面价两倍多,哪个网站有免费英语口语视频学习!但通世南路以西、通车路以北宗地能以3253元/平的楼面价出让,很大原因是有产业投资的要求,否则价格可能更高。

  芝罘向南发展,通世南路以西、通车路以北宗地位置,北有万科西雅图运营2万平商业(万科V盟),向南则有南车门同样在芝罘区2019年供地计划内,27路已由原东林站向南延伸至南车门公交场站。通世南路以西、通车路以北宗地位置,早已不是芝罘南末梢,而是产业与商业崛起、品牌房企争相落子的好地段。返回搜狐,查看更多